АО "АЛЬФА-БАНК"
Ипотека на коммерческую недвижимость до 300 кв. м
Ипотека на коммерческую недвижимость до 300 кв. м: покупка помещения для бизнеса или аренды. Без справок и бизнес-плана, онлайн-оформление.
Ставка
19,59% годовых
Сумма
3 995 000 ₽
Срок
3–15 лет
Оформление
онлайн
Источник проверен 15.09.2026
Официальные условияЧасть условий требует дополнительной проверки
Пока не подтверждены все обязательные параметры, ориентируйтесь на официальный тариф и индивидуальный договор партнёра.
Ключевые условия
Основные параметры собраны из актуальных условий предложения. Перед оформлением проверьте детали у партнёра.
3 995 000 ₽
3–15 лет
19,59% годовых
18,89% годовых
50 000 005 000 000 ₽
30 лет
Сумма кредита
3 995 000 ₽
Срок кредита
3–15 лет
ПСК или ставка
18,89% годовых
Страхование
Не подтверждено в открытых условиях — уточните до оформления
Досрочное погашение
Не подтверждено в открытых условиях — уточните до оформления
Пример платежа и переплаты
100 000 ₽ на 12 месяцев под 19,59% годовых
Платёж — около 9 244 ₽ в месяц, переплата — около 10 926 ₽.
Расчёт аннуитетный и не включает страховку, комиссии и платные услуги. Банк выдаёт точный график после одобрения.
Кому не подойдёт
- Тем, чей бюджет не выдерживает платёж вместе с обязательными расходами и финансовым резервом.
- Тем, кто сравнивает только рекламную ставку без ПСК, страховки и полной суммы платежей.
Преимущества
Подробнее об условиях
Ключевые условия
Ипотека на коммерческую недвижимость позволяет купить помещение для бизнеса или сдачи в аренду. Площадь объекта — до 300 квадратных метров. Оформление проходит полностью онлайн, без визита в банк.
Для получения ипотеки не требуется предоставлять справки о доходах или бизнес-план. Оформление закладной не обязательно. Возраст заёмщика — от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита. Стаж на последнем месте работы — не менее четырёх месяцев.
Как это работает
Вы выбираете коммерческое помещение, подаёте заявку онлайн и прикладываете необходимые документы. Банк рассматривает заявку и принимает решение. После одобрения вы заключаете сделку дистанционно, без посещения отделения.
Помещение может использоваться для торговли или оказания услуг. Вы также можете оформить семейную ипотеку без изменения ставки — для этого нужен только паспорт и свидетельство о рождении ребёнка. Это условие не распространяется на вторичное жильё.
Что важно знать
Ипотека на коммерческую недвижимость не оформляется для индивидуальных предпринимателей. Также не кредитуются помещения, предназначенные для производства или складской деятельности.
Условия кредита зависят от вашей кредитной истории, дохода и выбранного объекта. Перед оформлением проверьте актуальные ставки и требования в банке. Полная стоимость кредита включает все обязательные расходы, но не учитывает досрочное погашение.
Требования к клиенту
- Возраст от 21 года до 75 лет на момент погашения кредита
- Стаж на последнем месте работы не менее 4 месяцев
- Паспорт и документы, подтверждающие доход (действительны 45 дней)
- Для семейной ипотеки — паспорт и свидетельство о рождении ребёнка
Документы
- Документы
- Список документов
- Тарифы и документы
- Документы для открытия счёта
- Документы для регистрации ИП
Рассчитайте выгоду
Ежемесячный платёж
34 389 ₽
Переплата
3 453 286 ₽
Сумма кредита
4 800 000 ₽
Первоначальный взнос
1 200 000 ₽
Частые вопросы
Какие документы нужны для ипотеки на коммерческую недвижимость?
Понадобятся паспорт и документы, подтверждающие доход и занятость. Срок действия таких документов — 45 календарных дней с даты выдачи.
Можно ли оформить ипотеку на помещение, которое планирую сдавать в аренду?
Да, помещение может использоваться для сдачи в аренду. Главное, чтобы его площадь не превышала 300 квадратных метров.
Есть ли ограничения по возрасту?
Возраст заёмщика на момент подачи заявки — от 21 года, на момент погашения кредита — до 75 лет.
Можно ли привлечь созаёмщика?
Да, созаёмщиком может выступать один из супругов или любое третье лицо.
Информация носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Условия и одобрение определяются партнёром. Подробные условия уточняйте на сайте партнёра.
Лицензия: № 1326 от 16 января 2015 года · проверить в реестре Банка России
АО «Альфа-Банк», официальный сайт. Генеральная лицензия Банка России № 1326 от 16 января 2015 г. Реклама. Информация о рекламодателе на сайте https://alfabank.ru/
АО "АЛЬФА-БАНК" · Ипотека · Информация обновлена 17.09.2026, перед оформлением проверьте актуальные условия у партнёра.
АО "АЛЬФА-БАНК"
Ипотека
Ипотека на коммерческую недвижимость до 300 кв. м
Вы перейдёте на сайт партнёра. Условия и одобрение определяет партнёр.
Почему это безопасно
- Переход через защищённый редирект на сайт партнёра
- Онлайн-заявка без визита в офис, если это предусмотрено продуктом
- Понятное сравнение ключевых условий
- Перед оформлением изучите тарифы и документы
Важно
Мы не принимаем решения по заявкам. Итоговые условия, требования и доступность продукта определяет партнёр.
